商超便利店选址不二法则，选对了日进斗金！

便利店和生活超市作为现代人日常必不可少的购物场所，它们的位置至关重要。一个好的选址能让你很快赢得顾客，而一个差劣的地点则可能导致门可罗雀。那么，在众多街道中，怎样才能找到一块好地方呢？以下是一些实用建议。 

1.人流量 

由于便利店商品类型较广泛且价格实惠，因此通常会选择交通枢纽、商圈中心或住宅区周边等人流密集地段。这样可以吸引更多顾客前来购物。首先需要注意周围有没有大型商场或其他购物场所。如果附近已经有了类似类型的商业区，那么新开一家便利店或者生活超市就显得毫无必要了。反之，在缺乏相关服务设施、居民需求量大且人流密集、停车方便等因素下，则可以考虑这里做文章。 

2.周边配套设施和竞争对手情况 

便利店比较注重周围配套环境是否完善，如公共场所、医院、学校等都是不错的选址地点。另外也需要关注竞争对手情况。 如果与其他同类企业相比自身优势明显并且产品更具特色性，则选择该区域营业；如果发现该区域内同行业品牌齐聚，并且吸引力较弱，则应尝试寻找更有潜力的区域。

3.了解目标客户群体 

要想成功营业，就必须知道自己的核心消费人群。例如，在学校附近开设便利店，可以吸引到周边大量学生；而在办公楼下方则可能以商务人员为主要消费对象。这样做不仅能更好地服务于当地居民，也能提升经济效益。

4.考虑交通便利性 

选址时还需要考虑到交通因素和停车问题，最好是位于骑车、开车或走路都很容易抵达的位置上。如果周边没有足够的停车场，则需与市政部门合作建立临时停车点或者积极寻找其他方式来解决该问题。

5. 租金与成本 

最后需要考虑租金和人流量问题。实体店选址需要考虑到租金成本与预期收益是否相符合，并且往往存在“人多就是好”的误区。事实上，过于拥挤的商圈反而可能会使消费者无法舒适愉快地购物，从而影响销售效果；另外如果这个商圈内有非常强势的竞争者则可能导致自己业绩下滑。租金的范围因地区、位置和面积大小等因素而异，不同城市之间也会有很大差异。一般来说，一线城市商业地段的租金相对较高，可能达到2万或者更高；二线城市的租金则在1-1.5左右；三四线城市商业地段的租金稍低一些，可能5k-万元左右。

当然这只是一个大概的范围，并不能代表所有情况。实际情况还需根据具体条件而定。 

6.关注未来发展动态 

此外，还应注意周围发展前景，并看重长远规划。如果该片区域正在进行城市更新等相关项目，则表明该区未来会变得繁荣起来并增加新客源，在这种情况下选择开店风险相对较小。 

综上所述，在寻找适宜选址之余尝试着从多个角度去分析比较后再做出决策才是正确的思路。只有通过深入考察和分析，才能够找到一个最适合的位置，从而让这个小小的店铺在繁华街道中站稳脚跟。